Ippjanar  Permess

Għandi bżonn permess ta' ppjanar għal Mobile Home fuq l-art tiegħi stess? Il-mistoqsija li nisma’ għal darb’oħra.  

It-tqegħid ta' dar park jew lodge għall-użu bħala anness residenzjali jista' jkun mod meraviljuż biex jiġi evitat permess ta' ppjanar u jista' jżid sostanzjalment il-valur tal-proprjetà tiegħek.  Hawn taħt ddeskrijna xi wħud mill-fatturi ewlenin, li japplikaw speċifikament għad-djar tal-park u l-lodges li ser ikollok bżonn taderixxi magħhom:

Post

Id-dar tal-lodge/park għandha tkun imqiegħda fil-curtilage ta’ dar (l-art immedjatament madwar id-dar bħal drive jew ġnien) sakemm l-art tkun intużat b’rabta mad-dar u ma kellhiex użu addizzjonali bħal paddock jew qasam. Huwa rrakkomandat ukoll li tiċċekkja l-atti tat-titolu tal-proprjetà, xi wħud (speċjalment proprjetajiet ġodda) għandhom patti li jirrestrinġu li l-karavans jitqiegħdu. Xi kultant juru wkoll il-curtilage tal-proprjetà u għalhekk huwa dejjem punt ta 'tluq tajjeb.  

Uża

Id-dar/lodge tal-park trid tintuża minn xi ħadd li għandu konnessjoni mad-dar prinċipali normalment membru tal-familja jew bħala akkomodazzjoni għall-mistieden u mhux mikrija bħala residenza privata jew bini tan-negozju eċċ.

Struttura

L-istruttura tad-dar/lodge tal-park għandha tikkonforma mad-definizzjoni legali ta' 'karavan'.  Il-maġġoranza tad-djar u l-lodges tal-park, għalkemm mibnija skont l-istandard residenzjali BS 3632, huma definiti legalment bħala 'karavans' peress li huma mibnija u ttrasportati fuq chassis u jistgħu jiġu mċaqalqa bħala waħda fuq il-post dan jinkludi unitajiet tewmin.  

Karavans fil-Ġonna - Ħarsa ġenerali lejn il-Liġi

'Karavan', irrispettivament minn jekk huwiex karavan tat-turs jew dar mobbli / lodge b'żewġ unitajiet ta' daqs kbir mibnija skont l-ispeċifikazzjoni residenzjali BS 3632, hija meqjusa bħala proprjetà personali mobbli u m'hemm l-ebda liġi pubblika li tipprevjeni li wieħed jinżamm fi ġnien. .  Madankollu hemm liġijiet li jirregolaw l-użu tal-art.  

Is-sit ta' dar park/lodge fil-ġnien ta' proprjetà ma jeħtieġx kunsens espress, sakemm ma jkun hemm 'ebda bidla materjali fl-użu'. Il-ġonna għandhom jintużaw għat-tgawdija tad-dar/dar prinċipali. Jekk dar park/lodge tkun ipparkjata f'drive jew imqiegħda fil-ġnien u użata minn membri tad-dar b'konnessjoni mad-dar, jew bħala akkomodazzjoni żejda għall-mistednin li jżuru, allura l-okkupanti jibqgħu jużaw il-faċilitajiet tad-dar, is-sit tad-dar/lodge tal-park ma biddilx l-'użu' tal-art. Madankollu, jekk dar park/lodge tinsab fi ġnien u tintuża bħala bini tan-negozju, mikrija separatament jew użata bħala dar indipendenti, mingħajr ebda relazzjoni mad-dar prinċipali, l-awtorità lokali tal-ippjanar tista’ tiddeċiedi li “bidla materjali fl-użu” mhux awtorizzata. seħħet u jkun meħtieġ permess għall-ippjanar.

Fil-qosor; djar mobbli u lodges jistgħu jitqiegħdu u jintużaw fi ġnien bħala anness tal-granny, mingħajr il-ħtieġa ta 'kunsens għall-ippjanar, sakemm ma jkun hemm ''l-ebda bidla materjali fl-użu tal-art'.

Referenzi Legali Ewlenin

•L-Att 1990 dwar l-Ippjanar tal-Belt u l-Pajjiż (Taqsima 55(1)) jiddefinixxi 'żvilupp', li jeħtieġ permess ta' ppjanar bħala: it-twettiq ta' bini u operazzjonijiet oħra jew it-twettiq ta' kwalunkwe bidla materjali fl-użu ta' kwalunkwe bini jew art oħra.

•Taħt it-Taqsima 55(2)(d) tal-Att dwar l-Ippjanar tal-Belt u l-Pajjiż tal-1990 l-użu ta’ kwalunkwe bini jew art oħra fil-qtil ta’ dar ta’ abitazzjoni għal kwalunkwe skop inċidentali għat-tgawdija tad-dar ta’ abitazzjoni bħala tali ma għandux ikun. meħuda biex tinvolvi l-iżvilupp tal-art.

•The Caravan Sites and Control of Development Act 1960 Skeda 1. Każijiet fejn ma tkunx meħtieġa Liċenzja ta' Caravan site. 1. Użu fil-curtilage ta 'dar ta' abitazzjoni. Liċenza ta' sit ma tkunx meħtieġa għall-użu ta' art bħala sit ta' karavan jekk l-użu huwa inċidentali għat-tgawdija bħala tali ta' dar ta' abitazzjoni li l-art tagħha tkun tinsab.

Eżempju ta' ittra informali lill-kunsill

Jekk id-dar/il-lodge tal-park għandha tkun imqiegħda fil-ġnien tiegħek, ħafna drabi ma jkollokx bżonn permess ta' ppjanar, madankollu, nirrakkomandaw li tikseb 'Ċertifikat ta' Legalità' għas-serħan tal-moħħ (dan huwa bħal permess ta' ppjanar iżda m'għandekx bżonn tissottometti pjanijiet).

Jekk qed tfittex li tpoġġi dar / alloġġ ta' park f'post ieħor għajr fil-ġnien tiegħek ser ikollok bżonn tikkuntattja lill-kunsill lokali tiegħek għall-approvazzjoni. Dan jinkludi kwalunkwe art agrikola jew art imsaġar magħquda mal-propjetà tiegħek. L-approvazzjoni hija meħtieġa wkoll għal żoni ta’ konservazzjoni u bini ġdid.

Is-sit ta' dar park/lodge fil-ġnien tiegħek sa 6.8 x 20m (22'x65') jaqa' taħt l-istess liġi bħall-ipparkjar ta' karavan tat-turing fis-sewqan tiegħek u normalment jaqa' fl-użu primarju tad-dar ta' abitazzjoni. Sakemm id-dar/lodge tal-park tibqa 'mobbli u mhix ir-residenza unika jew primarja ta' xi ħadd, dan ikun aċċettabbli, madankollu, l-użu huwa importanti. Għandu jibqa' relazzjoni bejn id-dar prinċipali u d-dar tal-park / lodge (in-nies li jużaw id-dar / lodge tal-park iridu wkoll ikollhom użu mid-dar prinċipali).

Jekk id-dar tal-park / lodge tintuża biss għal skopijiet ta 'rqad minn membru tal-familja, hija anċillari, u m'għandekx bżonn l-approvazzjoni. Madankollu, jekk huwa kapaċi li jintuża bħala residenza separata, ma jkunx. Għandu jkun hemm interazzjoni bejn iż-żewġ binjiet li tinvolvi grad sinifikanti ta 'dipendenza fuq faċilitajiet ipprovduti mid-dar prinċipali. Dan ifisser li n-nies li joqogħdu fil-bini għandu jkollhom ukoll aċċess, jew relazzjoni mad-dar prinċipali, bħalma huma jieklu hemmhekk, ikollhom proprjetà maħżuna hemmhekk, jużaw il-faċilitajiet eċċ. Is-servizzi tad-dar tal-park/lodge m'għandhomx ikunu. imkejla separatament.  

Definizzjoni tal-Ippjanar Legali għal 'Karavans' fil-Ġnien

'Karavan' (kif definit fit-taqsima 29 tal-Caravan Sites & Control of Development) jista' jiġi pparkjat temporanjament (bl-istess mod bħal karozza) fil-curtilage ta' proprjetà domestika mingħajr il-ħtieġa ta' permess ta' ppjanar, sakemm ma jkunx hemm limitu. kundizzjonijiet applikati meta nbniet id-dar. Il-kundizzjonijiet u r-restrizzjonijiet li jillimitaw huma aktar komuni fil-qasam tad-djar moderni.*

Dar park/lodge jista' jintuża wkoll b'mod anċillari għall-proprjetà residenzjali; jiġifieri, minbarra l-użu tad-dar, iżda mhux bħala abitazzjoni separata ta 'xi ħadd. Tista 'tuża dar park / lodge bħala anness granny pereżempju, iżda m'għandhiex issir "residenza unika jew prinċipali". Irid jibqa' relazzjoni bejn id-dar tal-park / alloġġ u d-dar (per eżempju, ikliet meħuda fid-dar). Uża d-dar tal-park / alloġġ sempliċiment fil-mod ta 'kamra / kamra tas-sodda żejda. Kun żgur li d-dar/lodge tal-park tibqa’ mobbli.

*Iċċekkja l-atti tal-proprjetà tiegħek għal restrizzjonijiet, speċjalment fuq proprjetà aktar moderni jew fejn il-kunsill ikun ħareġ Direzzjoni tal-Artikolu 4 – komuni fiż-Żoni ta’ Konservazzjoni.

Jikkuntattjaw lill-Kunsill

Nissuġġerixxu, jekk xieraq għas-sitwazzjoni tiegħek, tikteb ittra bħal dik ta’ hawn taħt lill-Kunsill. Nisperaw li jiktbu lura u jikkonfermaw li l-ippjanar mhux meħtieġ. Imbagħad nissuġġerixxu, armati b’din it-tweġiba, tmur lura għand il-Kunsill u tapplika għal Ċertifikat ta’ Żvilupp Leġittimu għal Caravan.

Jekk jogħġbok Innota: filwaqt li tagħmel ħilitha biex tagħtik kemm jista' jkun informazzjoni; aħna mhux qed nippjanaw speċjalisti u nagħtu parir li tfittex parir professjonali qabel ma nqiegħdu karavan statiku jew dar mobbli fuq l-art tiegħek.